Diese Bedingungen sind integraler Bestandteil des Mietvertrags für die in der Buchungsübersicht genannte Ferienwohnung. Bewahren Sie den Vertrag und eventuelle Hausregeln gemeinsam auf.
1. Buchung und Vertragsabschluss
Dieser Vertrag bezieht sich ausschließlich auf den auf der ersten Seite genannten Aufenthalt, die dort aufgeführten Personen und den angegebenen Zeitraum. Die Buchung wird endgültig, sobald der Vermieter den unterzeichneten Vertrag oder eine eindeutige elektronische Annahme erhalten und die Reservierung bestätigt hat. Der Mieter sendet diesen Vertrag vorzugsweise innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt zurück. Verstreicht diese Frist ohne Annahme, ist der Vermieter berechtigt, das Angebot zu widerrufen.
2. Mietpreis, Kaution und Zahlung
Die vollständige Preisstruktur und die Zahlungstermine sind in der Buchungsübersicht aufgeführt. Die Anzahlung ist spätestens 19 Tage nach Erhalt der Buchungsbestätigung fällig. Der Restbetrag ist spätestens sechs Wochen vor Anreise fällig. Bei Buchungen innerhalb von sechs Wochen vor Anreise vereinbaren die Parteien einen konkreten, realistischen Zahlungstermin vor Anreise. Eine bereits geleistete Kaution wird nicht erneut in Rechnung gestellt. Bei verspäteter Zahlung kann der Vermieter nach schriftlicher Mahnung mit einer angemessenen Nachfrist die gesetzlichen Rechtsmittel in Anspruch nehmen. Die Kaution wird innerhalb von 14 Tagen nach der Abreise zurückgezahlt, abzüglich ausreichend aufgeschlüsselter, nachweisbarer Forderungen; sollte die Prüfung länger dauern, wird der Vermieter dies rechtzeitig mitteilen.
3. Stornierung durch den Mieter
Eine Stornierung ist schriftlich möglich; es gilt das Eingangsdatum. Die Stornierungsgebühren werden ausschließlich auf den Mietpreis berechnet: bis einschließlich 6 Wochen vor Anreise 50 %; bei einer Stornierung innerhalb von 6 Wochen vor Beginn des Aufenthalts ist der gesamte Mietpreis fällig. Nicht fällige Kurtaxe und nicht erbrachte Leistungen werden zurückerstattet. Ein eventuelles Guthaben wird innerhalb von 14 Tagen nach der Stornierung zurückerstattet. Bei vorzeitiger Beendigung des Aufenthalts ist der gesamte Mietpreis fällig.
4. Ankunft und Abreise
Die vereinbarten Daten, Zeiten und die Art der Schlüsselübergabe sind in der Buchungsübersicht aufgeführt. Der Mieter meldet sichtbare Mängel bei der Ankunft so schnell wie möglich, vorzugsweise mit Fotos. Bei der Abreise ist der Müll zu entsorgen, das Inventar wieder an seinen Platz zu stellen, Fenster und Türen zu schließen und die Schlüssel wie vereinbart abzugeben. Nachweisbare Kosten für außergewöhnliche Verschmutzungen können in Rechnung gestellt werden; die normale Reinigung wird nicht doppelt berechnet.
5. Nutzung der Wohnung
Die Unterkunft darf ausschließlich für einen vorübergehenden Urlaubs- oder Erholungsaufenthalt genutzt werden und nicht als Hauptwohnsitz. Die angegebene Personenzahl ist die Höchstzahl. Eine Untervermietung sowie zusätzliche Übernachtungsgäste bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung. Der Mieter vermeidet Belästigungen und hält sich an die im Voraus mitgeteilten Haus- und gegebenenfalls Parkregeln, unter anderem in Bezug auf Ruhe, Rauchen, Abfall, Parken und Brandschutz. Eine Verlängerung ist nur nach einer gesonderten schriftlichen Vereinbarung mit Enddatum möglich. Ob es sich rechtlich um eine Nutzung von kurzer Dauer handelt, hängt unter anderem von der tatsächlichen Nutzung ab.
6. Haustiere und Assistenzhunde
Haustiere sind nur zulässig, wenn die Genehmigung, die Anzahl, die Art und eventuelle Kosten vor der Buchung schriftlich festgelegt wurden. Der Mieter hat Belästigungen zu vermeiden und nachweisbare, ihm zurechenbare Schäden oder außergewöhnliche Reinigungskosten zu erstatten. Anträge bezüglich Assistenzhunde werden individuell gemäß den geltenden Gleichbehandlungsvorschriften geprüft.
7. Bettwäsche und Zusatzleistungen
In der Buchungsübersicht ist angegeben, ob Bettwäsche, Handtücher und Küchentücher im Preis inbegriffen sind, optional zu im Voraus angegebenen Preisen angeboten werden oder selbst mitgebracht werden müssen. Die bereitgestellte Wäsche wird am vereinbarten Ort zurückgelassen. Die üblichen Reinigungskosten sind im vereinbarten Preis enthalten; nur nachweislich außergewöhnliche Reinigungsarbeiten, Verlust oder irreparable Beschädigungen werden zu angemessenen Kosten in Rechnung gestellt.
8. Schaden und Haftung
Der Mieter geht sorgfältig mit der Wohnung und dem Inventar um und meldet Schäden so schnell wie möglich. Der Mieter haftet für ihm zurechenbare Schäden, die auch durch von ihm zugelassene Personen verursacht wurden, soweit dies in Artikel 7:218 des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuchs (BW) und anderen anwendbaren Rechtsvorschriften vorgesehen ist. Normale Abnutzung und bereits vorhandene Mängel fallen nicht darunter. Der Vermieter weist die Ursache und angemessene Reparaturkosten nach. Der Vermieter haftet für eigene zurechenbare Mängel; eine gesetzlich nicht ausschließbare Haftung bleibt bestehen.
9. Mängel, Reklamationen und Verfügbarkeit
Melden Sie Mängel und Beschwerden so schnell wie möglich über die auf der ersten Seite angegebene Telefonnummer oder E-Mail-Adresse, damit der Vermieter die Möglichkeit hat, diese zu beheben. Eine verspätete Meldung führt nicht automatisch zum Erlöschen gesetzlicher Rechte. Sollte die vereinbarte Unterkunft nicht verfügbar sein, kann der Vermieter eine gleichwertige Alternative ohne Aufpreis vorschlagen. Der Mieter darf eine wesentlich abweichende Alternative ablehnen. Für nicht bereitgestellte Unterkünfte erfolgt die Rückerstattung innerhalb von 14 Tagen, unbeschadet weiterer gesetzlicher Rechte.
10. Praktische Hausregeln und Nutzung der Wohnung
Diese praktischen Hausregeln sind Bestandteil des Mietvertrags. Wir bitten alle Gäste, sich während ihres Aufenthalts daran zu halten.
Sorgfältige Nutzung der Wohnung
Wir bitten Sie, die Unterkunft und die Einrichtung mit Sorgfalt und Respekt zu behandeln. Bitte verschieben Sie keine Möbel, Terrassenstühle oder andere Einrichtungsgegenstände. Lassen Sie Kissen und Decken an ihrem Platz und verwenden Sie sie nicht im Freien oder am Strand.
Badezimmer und Sanitäranlagen
Verwenden Sie keine Haarfärbemittel oder andere Haar- oder Farbprodukte in den Badezimmern oder an den Waschbecken in den Schlafzimmern. Die Oberflächen sind mit Mortex beschichtet und können dadurch dauerhaft beschädigt oder verfärbt werden.
Werfen Sie keine Kondome, Feuchttücher, Tampons, Fett oder andere Gegenstände in die Toilette. Dies kann zu Verstopfungen und Schäden führen.
Haustiere
Hunde dürfen nicht auf oder in die Betten, auf die Sofas, auf die Kissen oder auf die Decken. Lassen Sie Hunde nicht unbeaufsichtigt allein in der Wohnung oder im Garten. Vermeiden Sie Lärmbelästigung für die Nachbarn. Entfernen Sie Hundekot sofort und auf jeden Fall, bevor Sie den Garten verlassen. Kotbeutel stehen im Garten bereit.
Rauchen, Feuer und Grillen
Das Rauchen ist in der Wohnung, im Garten und rund um die Wohnung nicht gestattet. Zünden Sie keine Kerzen oder andere offene Flammen an. Falls ein Grill vorhanden ist, darf dieser ausschließlich an der dafür vorgesehenen Stelle benutzt und nicht versetzt werden.
Gourmet-Gerichte und das Grillen auf Steingrills sind in der Wohnung nicht gestattet. Auch die Verwendung von Gourmet-Geräten, Fondue-Geräten mit Öl oder anderen Geräten, bei denen Öl oder Fett erhitzt wird, ist verboten.
Geräte und Bettwäsche
Lassen Sie die Einstellungen des Fernsehers, der Mikrowelle, des Geschirrspülers und anderer Geräte unverändert. Verwenden Sie die Handtücher ausschließlich im Badezimmer. Ändern Sie keine Einstellungen oder Sprachauswahlen der Geräte.
Sonnenschutz
Schließen Sie die Markise bei Regen oder starkem Wind. Lassen Sie die Markise nicht offen, wenn Sie das Haus verlassen.
Müll und Abreise
Stellen Sie den Müllcontainer am Donnerstagabend auf der anderen Straßenseite auf, wobei die Öffnung zur Straße zeigen muss, damit der Müll am Freitagmorgen abgeholt werden kann.
Hinterlassen Sie den Geschirrspüler bei Ihrer Abreise leer und sauber. Stellen Sie sauberes Besteck und Geschirr wieder an ihren gewohnten Platz zurück. Hinterlassen Sie den Kühlschrank leer und sauber. Nehmen Sie die Wäsche aus der Waschmaschine und lassen Sie sowohl die Tür als auch das Waschmittelfach offen.
Ruhe und frühzeitige Abreise
Bitte nehmen Sie Rücksicht auf die Ruhe der Nachbarn und vermeiden Sie jegliche Art von Belästigung. Das Parken auf der Straße ist ausschließlich in den gekennzeichneten blauen Parkfeldern und für maximal zwei Stunden gestattet.
Müssen Sie aufgrund unvorhergesehener Umstände früher als vereinbart abreisen? Dann kontaktieren Sie uns bitte über WhatsApp, damit wir die Schlüsselübergabe reibungslos organisieren können.
11. Schlussbestimmungen
Änderungen sind nur nach Zustimmung beider Parteien gültig. Für diesen Vertrag gilt niederländisches Recht; Streitigkeiten werden dem gesetzlich zuständigen Gericht vorgelegt. Zwingende Verbraucherrechte bleiben unberührt. Die Buchungsübersicht, diese Bedingungen und zuvor mitgeteilte Haus- oder Parkregeln bilden zusammen den Vertrag. Bei Widersprüchen haben individuell getroffene Vereinbarungen auf der Buchungsübersicht Vorrang, soweit dies gesetzlich zulässig ist.